丸３年、ベランダ防水のメンテナンスしました。

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日々の様子をFacebookにアップしております。

そちらでは、よりリアルタイムな様子が載っておりますのでアカウントのある方は

是非是非ご覧になってみて下さい！

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こんにちは。

ブログにご訪問いただきありがとうございます。

毎日何度も出入りするベランダなのですが、少し前から一部剥げてきて気になっていました。

ベランダ防水にも何種類かの材質や施工方法があり、施工する場所などによって一般的な推奨が

あります。ちなみに我が家はFRP防水を採用しました。

我が家のベランダは南東向きにあり、サンルームのような仕様にしています。

早朝から午後は明るく、冬でもある程度暖かくなってくれますが

反対に夏場は刺すような日差しで窓を開けていても熱気がこもってしまいます。

その為、洗濯物を干す時には、帽子・長袖サングラスと大げさな日焼け対策した風貌となり

日々出入りしています。したがって床面の受ける紫外線は強く、時間も長い方です。

また毎日何度も歩き回るので汚れも付きやすく、しょっちゅう水を流してゴシゴシと

デッキブラシで擦っていたりもします。

一見、分かりにくいですね。実際でも全体的には分かりにくいですが

よく見ると所々にトップコートの捲れが目立つようになりました。

こちらは鉄骨からの錆が飛んでしまってます。

水で流すと膜がビロビロ～っとなったりして、サビや他の汚れもどんどんと気になってきて

いたので、お願いすることにしました。

当日は工事に取り掛かりやすいよう、朝からせっせと荷物移動です。

そんなに物を置いていないつもりでしたが集めてみると結構な量な上、片付けたつもりでも

職人さんが整理してくれてた部分もありました。すみません、ありがとうございました。

施工は１日、気候の条件が良ければ乾きも早く割とすぐに出入りできます。

ほとんど問題ありませんでしたが、念のため施工後丸一日出入りせず待ちました。

水が乾いたばっかりの跡がついた画像で分かりにくいのですが、とっても綺麗に施工していただき

ました。まずは色の違いです。前回も今回もグレー色でしたが色褪せが進んでいたのが

明確にわかりました。艶も復活して気になっていた捲れや錆もなくなり、

プチストレスが一気になくなりました!!

防水層の耐用年数は１０～１５年ほど、トップコートは５年毎に塗り替えが理想的と聞きますが

さらされる条件によって我が家のように劣化が早まる事もあります。

どの時点でメンテナンスをしていくか１件ごとに違ってきますが、突発的に発生する

メンテナンス費用は出来る限り抑えたいという気持ちは共通していると思います。

長期的に見据えた時、事前に方向を考えておくのは将来の費用軽減に繋がるので

酷くなる前にトップコートの塗り替えをお願いしてよかったです。

もし気になる箇所が出てきたら早めの行動をお勧め致します。^^

最後までお読みいただきありがとうございました。

日々のこと